Dératisation en copropriété : qui paye ?

La présence de rats dans une copropriété entraîne bien des nuisances, et une question primordiale : qui est responsable de l’infestation, et donc qui paye ? En effet, la cohabitation avec ces rongeurs s’avérant très compliqué, voire insupportable, il faut y remédier et procéder à une dératisation. Cette opération, pour être efficace, requiert l’intervention de professionnels qui sont les seuls à posséder les moyens matériels permettent d’éradiquer toute une colonie. Or, lorsqu’une infestation est établie, il est parfois difficile de déterminer qui paye le traitement, car les parties peuvent se renvoyer la balle afin d’éviter d’en assumer le coût.

Infestation de rats : quelles sont les démarches ?

Lorsque des rats infestent une copropriété, avant de déterminer qui paye la dératisation, il faut :

• Identifier la source de l’infestation et prendre des photos et/ou vidéos attestant de leur présence ;
• Signaler le problème au syndic de copropriété (ou au propriétaire ou bailleur en cas de location) ;
• Prévenir les autres habitants ;
• Adopter des mesures préventives pour éviter de les attirer en attendant l’intervention de dératiseurs.

Copropriétaires, bailleurs, locataires … qui paye la dératisation ?

Un arrêté du 9 mai 1976 stipule que les propriétaires, gestionnaires d’immeubles et syndics de copropriété doivent prendre les précautions nécessaires pour empêcher la prolifération de rongeurs. En cas d’infestation, il leur appartient donc de prendre en charge le coût du processus de dératisation. Cependant, dans certaines situations, lorsqu’on se demande qui paye l’intervention des dératiseurs, la réponse n’est pas le syndic ou le propriétaire. Par exemple, si la présence de rongeurs est la conséquence du comportement négligent d’un copropriétaire ou locataire, lui seul doit payer. Idem si elle concerne uniquement son logement.

Pourquoi confier la dératisation en copropriété à des professionnels ?

Pour lutter contre les rats dans une copropriété, il n’existe pas d’obligation de confier cette tâche à des professionnels. Néanmoins, il vaut mieux contacter des dératiseurs afin de bénéficier :

• D’un traitement assez puissant pour éliminer toute la colonie ;
• De conseils d’experts pour éviter une nouvelle infestation ;
• Du savoir-faire de spécialistes, qui identifient rapidement les nids ;
• De techniques professionnelles qui dératisent les lieux sans nuire à votre sécurité.

Chez AS DE PIC, la dératisation fait partie de nos spécialités. Alors si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et recevoir un devis !